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西昌父母赠与孩子房屋怎么办?最全过户手续在这里

随后,记者采访了西昌市公证处、房济南资讯网管局等相关部门为广大市民答疑解惑。"我父母想把西昌的一套房子赠与给我,我想问问赠与房屋是否必须要公证,赠与房屋过户需要交哪些费用、需要准备什么手续。"这是近日西昌市民何先生拨打本报记者咨询的问题。

随后,记者采访了西昌市公证处、房管局等相关部门为广大市民答疑解惑。

赠与房屋

须先办理赠与公证

"房屋赠与须先办理赠与公证,然后凭公证书办理过户手续。"西昌市公证处公证员告诉记者,办理赠与公证需要赠与人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证等证件,受赠人需提供身份邳州资讯网证、户口簿。公证费用一般为房屋价值的1.2%左右。

需要注意的是:像上述何先生的情况,父母赠与给孩子,且户口不在一起,需要赠与人单位出具相关亲属证明才能进行公证。

过户手续

带齐身份证等相关证件

顺利取得公证书,接着就要带齐赠与人土地使用证、房产证、身份证复印件等相关证件及房管局开具的计算机信息查询结果(即房屋信息表)到西昌市国土局一楼做权籍调查,调查通过后到西昌市不动产登记中心(位于西昌市国土局一楼)办理过户手续。

"赠与房屋过户除了要带齐相关证件外,要先到西昌市地税局天长资讯网咨询是否需要缴纳税费,不上税要提供泉州资讯网免税证明、上税要提供税票。此外,赠与人还需要提供赠与合同。"西昌市不动产登记中心相关工作人员提醒道,赠与房屋本溪资讯网时必阜新资讯网须双方本人到场才行。

文/凉山日报全媒体记者 米色小勇

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发布时间:2017-12-11 13:31:12

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